佛山南海金融城项目将引入天河城百货以及建四星级酒店
昨日从高立国际佛山办事处了解到，世界领先房地产顾问公司之一的高立国际已强势进驻佛山，这是佛山地产业迎来的首家外资房地产顾问企业。据悉，高立国际将在南海金融城项目中引天河城落户。
作为首家进驻佛山的外资房地产顾问公司，我们看好佛山未来商业地产的巨大潜力。 高力国际佛山办事处总经理高凌霄表示。高力国际是全球第三大商业房地产服务公司，在61个国家的480多个办事处雇有15000名专业人员。根据利普西公司(Lipsey)的最新年度调查，在全球最著名商业房地产公司的排行榜中，高力国际高居第二位。
据介绍，高立国际佛山落户，主要是由于地铁通车以及南海金融高新区的建设等利好。截至目前，高力国际在佛山提供物管输出的房地产项目超过12个。 这么大的市场，但是目前尚未有知名连锁百货公司进驻佛山市场，现有百货公司多为规模小、经营品种不足及档次不高，难以满足消费者的需求。高档商业项目的入驻已成为佛山市民的需求，为此，我们在南海金融城项目中引进了天河城这类高档商业，并将建设一座四星级酒店。 高凌霄说。
除商业物业外，佛山的写字楼市场也有着巨大的市场空间。据高凌霄介绍，2005-2010年二季度，佛山市写字楼租金在30-40元/m 2/月，保持平稳的增长，这个租金水平仅是广州的三分之一。随着广佛同城，广佛两地间写字楼租赁的价格差距将会进一步缩小，未来差别就在20%之间，可见佛山商业地产的潜力相当巨大。 目前，我们操作的金海国际项目，利用我们的资源，引进了华夏、湛商等多家金融企业，将该物业的租金水平提升至70元/m 2/月，比佛山平均水平高出一倍。